1. De essentie van structurele veiligheid
Water is de ‘onzichtbare moordenaar’ van bouwconstructies. Zonder effectieve waterdichting zullen regen- en grondwater in muren, vloeren en daken sijpelen:
Het veroorzaakt carbonatatie van beton en corrosie van stalen staven, waardoor het draagvermogen van het gebouw- wordt verzwakt. In ernstige gevallen kan dit leiden tot scheuren in de muren en het instorten van het dak;
Het schaadt de stabiliteit van de fundering. Vooral in regenachtige of vochtige gebieden kan dit woningbouw en potentiële veiligheidsrisico's veroorzaken.
2. De kern van woonervaring
Zonder gekwalificeerde waterdichting wordt een huis een ‘probleemhuis’, dat rechtstreeks van invloed is op het dagelijks leven:
Het binnendringen van water op muren en plafonds zal schimmel veroorzaken, ademhalingsziekten veroorzaken en de gezondheid van bewoners schaden;
Waterlekkage in badkamers en keukens zal naar de lagere verdiepingen sijpelen, waardoor burenruzies ontstaan; waterophoping in kelders maakt ze onbruikbaar, wat resulteert in verspilde ruimte.
3. De garantie van activawaarde
Waterdichting is een belangrijke voorwaarde voor het ‘waardebehoud en de waardering’ van een huis:
Het achterwege laten van waterdichting of het gebruik van waterdichtingsmateriaal van lage- kwaliteit in een vroeg stadium zal later leiden tot extreem hoge onderhoudskosten (de kosten voor dakrenovatie en het verwijderen en opnieuw bewerken van muurschimmel bedragen bijvoorbeeld 3 tot 5 maal de initiële investering in waterdichting);
Huizen met waterlekkage zullen bij tweedehandstransacties aanzienlijk in waarde dalen-, en kunnen zelfs moeilijk te verkopen zijn vanwege 'kwaliteitsgebreken'.
